Wil of moet je verhuizen? Er zijn verschillende redenen om een huuropzeg te doen.
Het is belangrijk dat je de juiste opzegbrief gebruikt. Per situatie kan de opzegtermijn verschillend zijn. Zie het kopje Hoe lang duurt de opzeg.
Klik voor de juiste brief op de situatie die van toepassing is.
Ga je vrijwillig verhuizen met alle medebewoners? Gebruik dan deze opzegbrief. De medehuurder die het huurcontract mee ondertekende moet het opzegdocument ook ondertekenen. Bijwoners moeten geen opzeg betekenen.
Ga je verhuizen, maar blijft de medehuurder die het huurcontract mee ondertekende wonen in de sociale woning? Gebruik deze brief (17.49 KB) "word".
Verhuis je naar een woonzorgcentrum? Gebruik deze brief (17.43 KB) "word".
Is de laatste huurder overleden? Gebruik deze brief (21.68 KB) "word".
Hoe zeg ik de woning op?
Je mag de opzegbrief per post sturen of als bijlage toevoegen aan een email naar info@devoorkempen-he.be Je ontvangt van ons dan een bevestiging dat je je opzeg gaf.
Hoelang duurt de opzeg?
Als iedereen uit de woning vertrekt, dan duurt de opzegtermijn drie maanden. Die termijn begint te lopen op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzegging werd gegeven.
Bijvoorbeeld: Je stuurt ons een aangetekende brief met daarin jouw opzeg op 12 augustus. Wij ontvangen de brief op 14 augustus. De opzegtermijn start op 1 september en duurt tot en met 30 november.
Als de laatste overblijvende huurder verhuist naar een woonzorgcentrum of naar een woonondersteuning, dan geldt een kortere opzeggingstermijn van één maand. Ook die termijn begint te lopen op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzegging werd gegeven. Deze opzeg kun je doorgeven met deze brief opzegbrief - woonzorgcentrum (17.43 KB) "word"
Als de laatste overblijvende huurder overlijdt, dan eindigt de huurovereenkomst automatisch op het einde (de laatste dag) van de tweede maand na dit overlijden. Hiervoor gebruik je de volgende brief:
opzegbrief - overlijden (21.68 KB) "word"
Blijven er nog bijwoners over? Dan hebben zij het recht om de woning tijdelijk verder te bewonen tot de laatste dag van de zesde maand nadat wij het overlijden vernamen. Deze termijn kunnen we verlengen om billijkheidsredenen tot maximaal vijf jaar. Tijdens deze periode mogen er geen extra personen komen bijwonen. De bijwoners sluiten een bezettingsovereenkomst af met ons kantoor.
Laat de woning in goede staat achter
Tijdens de opzegperiode laten wij kandidaat-huurders naar jouw woning komen kijken. Je moet ons hierbij helpen en de mensen binnenlaten. We maken hier samen afspraken over.
Voor je verhuist, moet je de woning proper maken en in een goede staat aan ons teruggeven. Dat controleren we tijdens de plaatsbeschrijving, die we ook al maakten toen je in de woning kwam wonen. Is alles is orde, dan krijg je jouw waarborg terug. Je geeft jouw sleutels af aan de medewerker die de plaatsbeschrijving doet.
Tijdens de plaatsbeschrijving nemen we ook samen de meterstanden van gas, water en elektriciteit op. Laat ze dus nog niet afsluiten vooraleer je de sleutels hebt terug gegeven aan onze medewerker.